国务院总理李强3月5日在政府工作报告中指出，着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革。优化保障性住房供给，加快危旧房改造。有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子"建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。进一步发挥“保交房”的白名单制度作用，防范债务违约风险。深入推进房地产发展新模式的基础制度和配套政策建设。
在改善民生方面，还提到，加强初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求。
亮点聚焦：
涉房表述四大亮点
助推楼市新格局
今年政府工作报告中，房地产相关内容依旧置于“重点领域风险防范化解”板块首位，足见国家化解房地产风险、稳定市场大局的坚定决心。
表述有四个亮点，从“调减限制”到“控增量、去库存、优供给”的系统性施策；存量房用途的实质性转变——“收购存量商品房用于保障房”；风险防控的具体化——“保交房”白名单制度；房地产发展新模式构建进一步推进。
改革破局：
公积金制度或迎实质性变革
今年政府工作报告中，“深化住房公积金制度改革”的表述格外亮眼，这是该内容首次被纳入政府工作报告。
住房公积金如何改革？这是市民关注的重点。从当前政策走向来看，公积金的核心功能正从过去主要聚焦于“贷款购房”，逐步拓展为覆盖租房、装修、物业费、加装电梯乃至家庭互助等多场景的“住房消费全周期”综合性支持工具。
品质升级：
“好房子”建设进入提质增效关键期
推进“好房子”建设，需把握四大重点：落实绿色、智慧、安全建设标准，强化建筑全生命周期管理；双向激励供给与消费，通过政策支持引导市场打造高品质住宅，形成绿色优质住房的市场机制；统筹增量建设与存量更新，将好房子标准延伸至老旧小区改造，同步提升居住品质；完善物业服务与社区运营，将服务纳入住房品质评价；健全制度与配套保障，联动土地、金融、公共服务资源，让好房子建设落地见效。
民生导向：
住房保障精准贴合人口战略
今年政府工作报告中，“加强初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求”的表述，较为新颖，将住房保障与人口发展、家庭福祉深度绑定。
加强初婚初育家庭的住房保障，首次明确将初婚初育群体纳入重点支持范围。这一群体往往对应着真实的刚需住房需求，从住房保障层面给予倾斜，为今年的保障房工作提供了新的方向。而支持多子女家庭改善性住房需求，延续并强化了近年来部分城市对多子女家庭的倾斜政策。此前已有不少城市在购房贷款等方面对多子女家庭给予支持，而此次从国家层面加以明确，释放出更为积极的政策信号。
（来源：新京报）
