老旧小区改造，一头系着民生福祉，一头连着城市发展。作为落实非经资产运营管理市级平台功能的主要载体，城运集团始终把老旧小区改造作为重要的民生工程来抓，全力完成民生实事目标任务，让非经老旧小区“旧貌换新颜”，实现“逆龄”蜕变。
作为老旧小区改造实施主体，城运集团建立了老旧小区改造统筹调度机制，动态掌握项目进展，真正把老旧小区改造工程打造成群众满意的“放心工程”，擦亮首开服务金字招牌。
海淀区建材城西二里小区整治项目采用“入户宣讲+议事协商+样板展示+全程监督”推进模式，联合属地街道、社区成立专项工作组，逐户上门讲解改造政策、倾听居民诉求、解答群众疑问，凝聚改造共识。经过专项攻坚，西三旗街道片区上下水改造居民同意率突破90%，其中东二里5号楼高层楼栋改造同意率达100%，片区管线更新改造工作顺利完成，赢得百姓一致称赞。
在老旧小区改造中，城运集团坚持推行“改造——管护——运营”一体化工作模式，全面推进老旧小区市场化运营，实现非经资产可持续发展。
火桥北里小区老旧改工程不仅以高标准完成改造举措，还依托属地政府和第三方支持，对百姓关注的包括机动车及非机动车充电装置、停车设施改造、新建小区大门等自选项目进行改造，真正把“民生工程”变成“民心工程”，改造完毕后，火桥北里小区1-6号楼同步完成物业服务合同签订工作，实现从“非经托管”到“市场化运营”的服务转型。
在施工程双龙南里小区是朝阳区重点推进的改造项目之一，自2026年3月正式开工以来，坚持与属地街道社区等多方协同联动，通过设置样板间、畅通居民诉求反馈渠道等方式，多轮征求意见，以功能补短板和品质促提升为目标，同步推进居民室内、楼本体改造与室外工程，以老旧小区改造为抓手助力打造完整社区建设，持续提升社区治理效能与物业服务水平。
下一步，城运集团将全力推进老旧小区改造各项任务，盘活老旧小区资产，助力完整社区建设，建立老旧小区管养长效机制，实现城市运营的良性、可持续发展。（综合报道）
