6月9日，房地产交易所在集团非经配套资产老山锅炉房产权登记工作中取得重要突破，完成两处资产产权转移登记，不仅攻克了非经配套资产产权登记难题，还成功开创了区域非经配套资产产权过户办理先例，为全市同类存量资产规范化处置积累了宝贵的实战经验。
石景山区老山锅炉房是首钢集团移交的非经配套资产，包含5处单体资产，总建筑面积5239平方米。该项目于2025年纳入石景山区城市更新重大项目清单，规划改造为老山地区全龄友好完整社区，同时被列为集团2026年度管理创效重点攻坚项目，由房地产交易所负责该项目的资产产权登记工作。因资产移交前历经多次拆改、翻建，导致资产实际现状与证载信息存在较大偏差，产权登记工作一度陷入瓶颈，项目改造及资产盘活工作受阻。
房地产交易所会同负责该项目运营工作的京北大区，共同组建专项攻坚工作组，全面启动产权登记专项攻坚行动。工作组系统梳理项目全周期档案资料、逐一核对资产台账信息，主动加强与石景山区规自分局、不动产登记中心的常态化对接沟通，多方协同研判问题症结、研讨合规解决路径，最终精准破解了“证实不符”的行业共性办证难题。这次老山锅炉房两处资产不动产转移登记的完成，标志着产权登记专项攻坚行动取得阶段性重大成果，扫清了老山社区城市更新项目推进障碍，为集团后续各类非经资产确权登记、合规处置打造了可复制、可推广的标准化实操模板。
（房地产交易所 京北大区）
