2021年至今，由北京首都开发控股（集团）有限公司城市更新事业部景山项目负责人毕晶晶牵头完成的皇城景山街区城市更新项目，共完成居民腾退2455户，整体退租率超91%。通过申请式退租，切实改善了居民居住环境，助力居民实现“安居梦”，为首都功能核心区“双控四降”做出了积极贡献。
在申请式退租工作中，毕晶晶创新形成“2311”工作法。面对承租人已故无法退租的核心难题，她牵头创新承租人已故推举签约新模式，在合法保障有退租意愿家庭的合法权益的前提下，建立人民调解机制，搭建矛盾化解平台。通过建立2600余户居民家庭“一户一档”信息台账，就片区居民家庭情况、退租意愿、经济收入、外迁居住、子女教育等情况进行分类建档，完善群众工作台账，织密民情网。秉承“三个100%”工作标准：保证片区居民100%知晓政策、工作组100%掌握居民情况、参加退租居民100%满意。毕晶晶把做好群众工作贯穿始终，以阳光、公正、透明为标准，以发动群众为抓手，走好群众路线，落实以人民为中心的城市更新行动。她穿针引线通过系统规范的保护性修缮和恢复性修建，推动退租空间恢复北京老城院落格局，实现老城保护可视化亮点更新成果。
2023年，毕晶晶推动我市首个片区式综合性更新试点项目立项落地皇城景山街区。目前，毕晶晶正在加强与街区范围内社会单位、区属企业、私人业主良性互动，尝试建立街区一体化更新协商机制，探索形成不同主体合作更新模式。
工作中，毕晶晶始终贯彻“人民城市人民建、人民城市为人民”的人民城市理念，在精心组织实施北京城市总体规划，推动超大型城市精细化治理，打造北京城市更新亮点名片等方面作出突出贡献。（转自北京青年周刊）
