本报讯 首华物业公司服务处瑞众项目部自2023年9月驻场以来，以科技赋能为驱动，自主研发多项智能化改造工程，通过不断的技术创新和实践探索，成功打造了多项独具特色的智能化改造项目，不仅大幅提升了能源利用效率，更以贴心的服务赢得了甲方的高度认可。
在供暖和供冷期间，老旧管道跑水问题曾一度困扰项目运行。瑞众项目团队自主研发了一套失压报警装置，能够在跑水事故发生时第一时间报警、定位故障点，并自动关闭系统阀门。这一创新不仅保障了设备安全运行，还显著降低了巡检频率和人力成本，为甲方提供了更高效、更安全的服务。
在日常巡视中，项目团队发现办公室的门禁控制存在优化空间。为此，工程人员对门禁系统进行了智能化升级，升级后的智能门禁系统集多种开门方式于一体，新增了远程遥控开门功能，门禁系统后台还可实时记录开门方式，配合门外无死角监控，在提升便利性的同时筑牢安全防线。
在上班高峰期，电梯拥堵问题严重影响办公效率。瑞众项目团队为电梯加装了外呼及内呼系统，实现了电梯的智能调度。通过外呼装置，电梯可迅速响应需求，高效运送人员上楼，显著缓解了排队等待现象。
项目团队还对地下车库照明系统和新风空调控制系统进行节能改造，在优化办公环境的同时，还为甲方节省了成本费用，获得甲方的高度评价。
（首华物业 杨歆宇 麦青）
