编者按：22023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是集团全面深化改革加、快转型升级的关键之年。本报开设“新年启新局 奋战‘开门红’”专栏，深入报道进入2023以来，集团公司各单位奋力夺取首季“开门红”的拼搏精神与成绩。
迎着2023年的曙光，首开集团的项目案场、建设工地、社区一线……处处绽放着勃勃生机。首开人铆足干劲、抢拼开局，境内外各业务板块开足马力、奋勇争先，全力跑好开年“第一棒”，奋力夺取首季“开门红”。
项目经营 再燃动能
福州公司春节销量破亿元
春节期间，福州公司各项目紧密围绕“首开理想生活节&春节不打烊”营销IP，全面开展春节营销工作。
其中，温州第五大道项目紧抓温州返乡客群高峰期，通过特惠房源、春节博饼、来访有礼、新春直播等活动，线上线下营造火热氛围，春节销量破亿元。另外，各项目部还以惊喜红包墙、围炉煮茶、认购砸金蛋等活动助力邀约客户来访、推动客户转化，积极传递首开品牌温度。
酒店板块献上亮眼成绩单
北京宝辰饭店通过线上“节日全覆盖”“出行特惠”“限时抢购”等活动，连带推出“房间+环球影城门票”打包销售产品，积极提升酒店客流量。
华南地区的三亚天鸿度假村通过线上平台推出春节套餐，并安排达人探店推广，带动全平台流量；三亚椰林滩大酒店提前布局引流渠道，加大平台营销力度，制作了1500多万元的客房预售。
春节期间，酒店企业各项经营指标数据均恢复到了历史同期较好水平。其中，华南地区酒店的业绩实现价量齐升：平均房价与去年同期相比增长了34%，客房出租率更一度达到了100%。尽管春节假期结束，但股份公司下辖酒店企业客房预定情况依旧持续火爆。
民生服务 再出实招
135户居民拿到“大红本”
春节假期刚过，位于首开房地产交易所公司的非经营性资产综合服务大厅就人头攒动、熙熙攘攘，窗口工作人员正忙碌着为朝阳区三丰里小区135户居民发放房产证。拿着红彤彤的房产证，居民们脸上洋溢着幸福的笑容。
朝阳区三丰里小区建成于1992年，是移交市级平台的非经资产，由于多种历史遗留原因，居民入住后一直没能拿到房产证。房地产交易所公司克服重重困难，抢抓时间、分解任务，集中力量推进房改售房进度，于春节假期后，第一时间将办结的房产证发放到住户手里，为老百姓解决了积压多年的难题。
物业服务赢得市场“好口碑”
新春伊始，首开城运集团下辖各企业以“开工即决战、起步就冲刺”的精神状态，抢抓机遇、铆足干劲，快速部署任务，迅速开拓市场，全面进入冲刺状态，向着新一年的任务目标迈进。
城运集团近千名职工坚守一线，以项目为家，让“春节”期间服务保障更贴心、更周到。安全服务“开门稳”，老旧小区改造、电梯大中修项目第一时间推进复工复产，全力争取“施工+安全”双线作战双胜利。
首华物业公积极拓展市场，深化管理创效，新接管了长辛店二七纪念馆，场馆类运营再添“红色名片”，这也是新年继接管同仁堂办公区后的再度“开门红”。
天岳恒公司前三门项目在西城区15个街道688个住宅项目物业企业全方位综合评价中脱颖而出，荣登2022年西城区物业企业服务质量“好评榜”。
海外拓展 再创佳绩
攻坚克难应对冲击
迎来首战“开门红”
在全球经济增长放缓，境外市场交投趋冷的情况下，国际公司逆势而上，取得优异销售成绩，迎来2023年度首战“开门红”。
面对不利的局面和艰巨的挑战，国际公司总部及区域公司克服重重困难，持续加大销售推广力度。1月份，美国纽约第五大道项目完成合同销售额约1110万美元，其中2套房屋签约价格在400万美元以上，销售业绩排名曼哈顿本土住宅市场前列。澳洲悉尼格兰大道项目完成合同销售额约232万澳元，为完成全年销售任务奠定良好的基础。
技艺传承 再获殊荣
优良作风、精湛技艺收获感谢信
春节前夕，房地总承包部收到的来自北京市老干部活动中心的感谢信。继2021年圆满完成该中心重要政治工程后，2022年，凭借精湛的施工技术、先进的施工理念和过硬的工作作风，房地总承包部再次承施了老干部活动中心本部、怀柔校区、颐和园藻鉴堂等五处工程，在充分保障施工质量和安全的前提下，确保了各项生产任务平稳有序进行，并在春节前竣工交付使用。
（本报记者 刘思彤综合报道
集团非经事业部、股份公司、城运集团、
房地集团、国际公司供稿）
