金秋时节，2022年中国国际服务贸易交易会在北京拉开帷幕。2400余家标杆企业共襄盛举，新产品、新技术、新场景、新应用等最新成果在此面世。
今年服贸会，“城市复兴官”首开集团再次参加了以“绿色低碳 智建未来”为主题的工程咨询与建筑服务专题展，展示了“发展美好生活，致力城市复兴”的企业形象与责任担当。
深耕城市更新
创造美好生活
秉持“发展美好生活，致力城市复兴”理念，首开集团积极推进老旧小区改造、危旧楼房改建、老旧厂房改造、老旧楼宇更新、核心区平房院落更新等城市更新业务，完善推广“首开经验”，以一往无前的开拓姿态持续刻画城市崭新面貌。
在被写入北京市“十四五”规划建议之后，“首开经验”又被写入了北京市第十三次党代会报告。
首开集团正采用多种形式、动用多方力量，在城市更新赛道上持续进发。
实施皇城景山街区更新项目时，首开集团形成了“整体授权、街区统筹”平台化工作路径，“以人为本、院落整合”平房院落重组路径，“微利持续、动态运维”长期运营路径的首开做法；而在以古城南路社区为代表的老旧小区改造工程中，首开集团遵循“一区一议”“一院一景”“一楼一策”原则，形成了以“四个一点”出资模式提升“硬设施”、“两个一点”收益机制充实“软服务”以及市域统筹、区企协作、弹性推进的多方合作推动项目实施的首开做法。
作为全市首个危旧楼房改建项目，光华里5、6号楼的改建通过区企协作简化审批程序，由政府、非经平台、居民三方共同出资，以工程创新加快改建进度，建管并行、以点带面促进一体化更新。而与此同时，以京盐融园为代表的老旧厂房改造实践中，首开集团以市场化机制为核心、灵活采用合资、合作、参股、跟投、自营等运营机制，推出一系列标杆项目，投资收益实现可持续。
受市政府委托，首开集团致力于打造全国领先的非经营性资产管理处置平台，对市属国有企业职工住房等非经营性资产实行专业化管理，为北京市剥离国有企业办社会职能，为首都市民生活服务做出了巨大贡献。
超3000万平方米的在管非经资产面积、为2万多处资产提供综合服务，首开集团尽心尽力破解群众“急难愁盼”，用心用情满足人民生活新期待。
践行绿色理念
落实“双碳”行动
作为低能耗践行者，首开集团积极践行绿色发展理念，以创新精神助推“双碳”行动。
服贸会上，首开集团的绿色发展之路，也是展出模块的重要部分。探索低碳排放新路径，谱写绿色开发新乐章，首开集团积极推动实现“双碳”目标，率先探索房地产开发建设过程的“十二大减碳策略”，从“搭建碳排放管理系统”“设定建筑隐含碳总量目标”等方向入手，推动行业绿色发展。
早自“十二五”期间，首开集团就已全面实行绿色建筑战略。以绿色建筑、健康建筑和智慧建筑技术体系为依托，首开集团持续推进超低能耗建筑规模化发展，在全国打造了多个超低能耗和高标准绿色智慧社区示范项目。
从2015年底开始，首开集团启动被动式超低能耗技术的研究和实践工作。从福建厦门领翔上郡39号楼到北京密云国樾·天晟，从山西太原国风上观到江苏海门紫郡，首开在落实“双碳”行动、智慧先行的过程中大踏步迈进。
与此同时，在2022年北京冬奥会上，首开集团参与了国家速滑馆的设计、建设、运行全过程，践行绿色、可持续发展理念，使得“冰丝带”成功落地。随着对“双碳”概念的理解不断深化，首开集团已成为绿色场馆的先行者、绿色建筑的引领者、绿色运营的实践者。
从“夏奥”到“冬奥”，从首都到全国，首开集团积极推动绿色社区和绿色城市建设，助力城市发展方式转变。
以智慧建造赋能
续写悠长古韵
传承文化神韵，首开集团尽显匠人精神，以智慧赋能古建筑修复。
在服贸会首开集团展区现场，诸多观众体验了首开集团推出的VR古建教育培训系统，戴上眼镜设备，挥舞手柄，观众在虚拟世界中体验着古建筑中“斗拱”结构的搭建，按照系统提示，VR眼镜佩戴者可以将零部件正确组装。这并非是一项游戏，而是一部可以实际应用在学校和建筑工地的高端教材。
展区中的成果仅是首开集团在古建修复领域耕耘的缩影。近年来，首开人在古建保护和修缮，尤其是北京中轴线的复兴工程上大有作为。作为北京历史文化名城保护的“国家队”，首开集团旗下的房地集团做精做优重点政治工程，深耕细作古建业务市场，先后承接天安门城楼、故宫、颐和园、恭王府、天坛等百余项文物古建修缮工程，完成了中南海、人民大会堂、北戴河等200余项重点政治工程，为维护古都风貌，传承历史文脉作出积极贡献。
首开集团不仅是古建修复的“能工巧匠”，更是古建文化传承的“引路人”。
首开房地集团旗下北京市古代建筑设计研究所有限公司是中国最早的古建专业技术研究设计单位，首开房地古建实训基地则通过总结数十年古建人才培养经验，形成了理论培训与操作实训不断融合的成熟教学体系。
同时，以古建工作室为窗口，首开集团向社会公众传播古建知识，以《古建园林技术》杂志为载体传播古建文化。
打造绿色家园
多元融合创新服务
立足“四个服务”，践行国企责任，首开集团“民有所呼，我有所应”，以党建引领探索服务转型。
在首开集团展区内，社区回收管家吸引了众多人的目光，这是“物业+再生资源”模式的一大亮点。业主通过该系统投入废物，可获得积分用于消费。据悉，这是首开集团旗下的城运集团探索再生资源回收与物业服务融合，构建了再生资源利用的产业链。
今年8月，首开集团旗下的首华物业公司石景山分公司顺利取得北京市再生资源回收经营者备案登记证，成为北京市首家取得该登记证的企业，对于物业企业推进“物业+再生资源”工作，具有里程碑的意义。
同时，“物业+信息平台”模式也在不断完善。首开集团深化“接诉即办”改革，打造“96139”信息系统，对接“12345市民热线”，目前已覆盖4229个在管小区。
本届服贸会上，首开集团在有限的空间里为人们展示了一幅“智建未来”的焕新图景。从城市更新到绿色建筑，从古建修复到智慧物业，首开集团在奋发前行中不忘人文关怀，在青瓦红墙下传承中华文化。继往开来，开拓创新，首开集团坚决贯彻落实国有企业改革三年行动，以更强的竞争力、创新力、控制力、影响力和抗风险能力武装自身，向着新目标迈进。
本届服贸会是首开集团展示发展成果的舞台，更是首开集团为城筑梦的缩影。千帆竞发，风雨无阻，首开集团正以崭新的姿态拥抱美好未来！（选自北京日报）
