本报讯 8月8日，股份公司在交易商协会成功发行2022年第一期商业地产抵押贷款资产支持票据（2022首开CMBN项目），融资金额达25.01亿元（优先级25亿元），期限为17.9（3+3+3+3+3+2.9）年，优先级票面利率低至3.47%。
该项目为“2020首开CMBN”的续发产品，本次项目入池抵押物包含北京、四川绵阳、海南三亚等8处物业，涵盖酒店、写字楼等多种形态，实现了小型、分散资产集中融资的最大化效果。
本次续发，产品从启动工作到完成发行历时不超过4个月，相比前一期产品用时缩短至少1年。产品为市场上首单公募续发型单SPV结构CMBN产品，节约了发行成本和沟通成本。同时，股份公司在已用自有资金偿还前期产品的情况下，通过积极沟通，取得协会特殊的政策支持，实现了募集资金置换自有资金用途，为公司的资金安全和储备提供较大助力。
此次发行由股份公司联合中金公司、渤海银行共同设计和推进，经过前期充分的销售沟通工作，簿记过程中获得投资者的踊跃认购。
（股份机关 曾健）
